案例：1990年5月沈先生入住现住房不久，就发现家里到处是污水与粪便。沈先生与该房物业公司联系修理，物业查明是水管道堵塞。修理后，沈先生以为平安无事了，谁知水管道没隔多久就会堵一次，而且这一堵就堵了10年。
前不久，忍无可忍的沈先生将某物业公司告上法庭，要求后者将梗阻管道断开后予以疏通，赔偿10年水电费1878元和精神补偿费3万元。
对沈先生的诉讼，某物业则自认委屈，声称每次沈家堵塞，都给予及时修理。只同意赔偿其200元补偿，至于精神补偿费，则认为没有依据，未予同意。
律师分析：某物业公司作为沈先生所居楼房的管理者，有义务对住户在居住、使用过程中发生的问题予以解决。沈先生要求前者疏通居室内排水管道阻塞问题，理由正当，应予支持。至于沈先生提出的10年水、电损失一节，因其未提供证据证明，法院不予支持。有关精神补偿请求，因无事实及法律依据，法院亦无法支持。物业公司资源给付沈先生200元水电费，法院不持异议。遂依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款规定，判令物业公司对沈先生阻塞管道予以疏通；给付沈先生水、电费200元，驳回了沈先生其它的诉讼请求。
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